Opis oferty

Tylko u Nas!

BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY W BODZENTYNIE – 220 m² | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Szukasz nieruchomości, która może jednocześnie pracować na siebie i dawać Ci własną przestrzeń?

Ta nieruchomość daje właśnie takie możliwości. Około 220 m² powierzchni, dwa niezależne lokale usługowe na parterze oraz aż 110 m² na piętrze z potencjałem mieszkaniowym. Do tego działka 297 m², podwórko oraz dodatkowy wjazd od drugiej strony.

Nieruchomość składa się z:

PARTER – ok. 100 m²

Dwa niezależne lokale o powierzchni ok. 50 m² każdy, z wejściami bezpośrednio od strony ulicy.

Lokale mogą zostać wykorzystane m.in. pod:

gabinety lekarskie,

biuro,

sklep,

salon usługowy,

pracownię,

działalność handlową lub usługową.

Dwa osobne lokale dają możliwość prowadzenia własnej działalności albo wynajęcia ich dwóm różnym najemcom.

PIĘTRO – ok. 110 m²

Duża, otwarta przestrzeń dająca możliwość aranżacji na funkcję mieszkalną – np. przestronne mieszkanie, apartament lub niezależną przestrzeń do własnego zagospodarowania.

To właśnie ta część nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w dostosowaniu budynku do własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest poddasze, które również można zaadaptować na cele mieszkaniowe.

DZIAŁKA 297 m²

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 297 m².

Dużym atutem jest małe podwórko oraz dodatkowy wjazd i wejście od ulicy Wesołej co zapewnia wygodniejszy dostęp i możliwość praktycznego wykorzystania zaplecza budynku.

Budynek posiada wejście od frontu – bezpośrednio od strony ul. Langiewicza – oraz dodatkowe wejście od strony podwórka od ulicy Wesołej.

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość, która daje kilka możliwości wykorzystania jednocześnie:

dwa lokale usługowe na parterze,

możliwość wynajęcia lokali i uzyskiwania dochodu,

możliwość prowadzenia własnej działalności,

ok. 110 m² przestrzeni na piętrze z potencjałem mieszkaniowym,

poddasze z możliwością aranżacji na cele mieszkaniowe

dwa niezależne wejścia do budynku,

małe podwórko i wjazd od drugiej strony,

atrakcyjna lokalizacja w Bodzentynie,

możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnego pomysłu inwestycyjnego.

Jedna nieruchomość – wiele możliwości.

Możesz wynajmować dwa lokale na parterze, a piętro przeznaczyć na własne mieszkanie, albo wykorzystać całość jako inwestycję.

CENA: 1 399 000 zł

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dorota Majewska

tel: 508-913-997

Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami Estate Expert współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi BEZPŁATNE sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości.

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego Doradcy przez cały okres trwania współpracy.

Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Informacje dotyczące opisu nieruchomości oraz stanu podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.